民間借貸、台南二胎房貸利率多少?最新利率趨勢3分鐘告訴你-貸款 - 賱融代書事務所 | 民間代書貸款推薦賱融房屋二胎,貸款保密,撥款超快!各種貸款皆可貸,最快一天即可撥款

賱融代書事務所

房屋二胎首選|信用瑕疵、負債比過高皆可辦理

民間借貸、台南二胎房貸利率多少?最新利率趨勢3分鐘告訴你

    2021年是台灣房屋市場再創高峰的一年,不僅舊有的蛋黃區房價再創新高,就連許多蛋白區也跟著城市的蓬勃發展,許多地區的房價漲幅高達30%以上,根據知名房仲業者的調查,2021年房價平均漲幅最高就是台南市,除了舊有的台南市區房價持續攀升之外,平實重劃區更是將台南東區的房價推向單坪50萬的驚人價格,然而2021年不會是台南房價的巔峰,台南房市旺盛的買氣將會持續到2022年,尤其是對工作機會爆炸性成長的南科地區來說,各大預售建案都是開賣即完售,甚至還有民眾為了搶購預售屋,漏夜在銷售中心前排隊,在這個房價只增不減的世代,除了銀行貸款之外,賱融以合理的二胎房貸利率提供客戶台南二胎貸款服務,幫助客戶買房、裝潢、現金周轉。

台南二胎貸款是什麼?


台南二胎貸款是什麼?

先介紹一胎貸款會有助於大家了解二胎貸款
 

一胎貸款:

    民眾以房屋、土地等不動產作為抵押品,向銀行申請資金借貸,就是所謂的一胎貸款,銀行接受貸款請求後即成為擔保品的第一償還順位,換句話說,日後若是借款人無力償還債務,銀行有權利強制拍賣擔保品,拍賣後獲得的價金必須按照順位償還給放款單位,因此會先扣除尚未償還的債務後,才把餘額撥給借款人。

二胎貸款:

    除了銀行之外,民間也有許多資金充沛的金主提供借貸服務,這些金主接受借款人用已經抵押給銀行的物件作為擔保品,成為擔保品拍賣之後的第二償還順位,並出借現金給借款人週轉,這就是二胎貸款。只要不是向銀行機構申請的借貸都是民間貸款,各縣市都有當地的民間貸款機構,例如賱融就有提供台南二胎服務。

民間借貸VS銀行借貸


民間借貸是除了銀行之外最方便取得的資金周轉管道,以下整理與銀行相比的優缺點供大家比較:

     對借款人要求門檻較低:銀行審核借貸申請時,除了擔保品的價值之外也會考慮借款人的信用記錄、薪資收入水準、其他持有有價資產等,因此通常不會放款給過去曾遲繳貸款或信用卡費、沒有薪轉記錄、經濟條件較差的借款人;民間借貸以擔保品價值為主,只要有充足的擔保品即使過去有信用不佳的紀錄也可以申請。
審核放款快速:相對於銀行借貸,民間貸款對借款人的要求較低,審核項目也比較少,因此案件通常三天之內就會完成審核,與銀行要十個以上的工作天比起來迅速許多。

民間借貸利率較高:民間借貸利率不管是有擔保品的二胎房貸利率,還是沒有擔保品的信用借款利率都比銀行高。相較於銀行業者,民間借貸由於接受二胎貸款、信用或經濟條件較差的借款人,需要承擔較高的呆帳風險,這些風險就會反應在貸款利率上,因此民間借貸利率高於銀行是一件非常正常的事情,若是遇到聲稱二胎房貸利率或個人信貸利率比銀行低的業者,借款人反而要提高警覺慎防詐騙。

台南二胎房貸利率

台南二胎房貸利率


台南二胎貸款對於想買房卻資金不足的民眾來說是非常好的幫手,許多人買房最大的阻礙就是頭期款,對於儲蓄不足的民眾來說,動輒幾百萬的頭期款負擔實在太大,就算退而求其次買較低價的中古屋,成交之後也沒有裝潢翻修的資金,二胎貸款就非常適合這種有短期資金需求的借款人,以賱融的市場經驗為例,目前台南的二胎房貸利率落在1~3%之間(月息),除了開辦費、代書費等業務費用之外,不會有其他車馬費、諮詢費等巧立名目騙取借款人的費用。

在政府打房政策的催化下,許多銀行對借款人的要求更嚴格、借款成數調低、貸款利率升高;再加上台南地區隨著工作機會的增加,居住需求也只增不減,政府的打房政策甚至讓民眾更積極的想買房子,以避免日後銀行的借貸條件越來越差,因此不要因為2021年房價飆升,就開始期待未來可以趁房市泡沫化時撿便宜,對於有實質居住需求的台南, 2022年的房價只會繼續升高,如果你現在償還分期貸款的能力,跟買房只剩下頭期款或裝修的距離,那麼除了銀行貸款之外,民間借貸也可以幫助你縮短距離。


 
4.9166 則評論
TOP

公司資訊

2019© Copyright All Rights Reserved

不論信用狀況,收入,職業,您年滿20歲名下自有房屋所有權狀人就可辦理,房屋二胎免綁約,免徵信,免保人沒有銀行高門檻,二胎房貸就是房屋已經跟銀行借款抵押,但因資金運用或創業等因素想再將房屋跟其他銀行進行抵押借款這就是房屋二胎。民間貸款沒有錢莊高利息,房屋二胎在專業合格的代書完成設定後即可撥款。專家諮詢評估,申辦順利不卡關,立即來電。